Tempo di vendere o acquistare casa? TEMPO DI OPEN HOUSE

 Ma cos'è l’Open House?

Letteralmente significa "casa aperta", visita libera senza appuntamento, è una strategia di vendita immobiliare, largamente utilizzata nel mercato anglosassone, che si sta velocemente diffondendo anche in Italia.

 L’agenzia immobiliare CaseQuattropareti, è specializzata nell’organizzazione e nell’esecuzione di questa innovativa tecnica di vendita.

 I proprietari di casa che desiderano vendere l'immobile, per iniziativa dell’agenzia a cui hanno affidato incarico di vendita, decidono di "aprire la casa" ai potenziali acquirenti, in un unico appuntamento, in un giorno da definire, evitando di fissare singoli appuntamenti per ogni visitatore. Tutta la visita "collettiva" si svolge sotto la supervisione del loro consulente immobiliare incaricato, supportato dai colleghi.

l'organizzazione di questo evento richiede una precisa preparazione che prevede delle attività per le settimane precedenti: per ogni immobile viene definita una strategia di Marketing pianificando lo sviluppo delle grafiche, le sponsorizzate su Facebook e Instagram, il mailing alla banca data dei clienti acquirenti, diffusione di cartoline nel raggio di 1km, presentazione dell'opportunità ai colleghi di zona e molto altro.  Anche gli agenti immobiliari delle altre agenzie vengono coinvolti nell'iniziativa. Grazie all'Open House l'immobile entra in una rete di contatti molto più ampia, aumentando notevolmente le opportunità di vendita di quest'ultimo.

Vantaggi per chi cerca casa:

Visita dell'immobile senza la necessità di fissare un appuntamento, e poter avere comunque la presenza di un professionista immobiliare sul posto.

Possibilità di una seconda visita dell'immobile nella stessa giornata, senza dover fissare un ulteriore appuntamento. Accade spesso che uno solo dei coniugi veda per primo l'immobile, e abbia poi la necessità di fissare un secondo appuntamento, per permettere anche al partner di visionarlo.

Possibilità di una seconda visita dell'appartamento nella stessa giornata, riducendo il rischio che la casa possa essere venduta con il trascorrere dei giorni.

Vantaggi per chi vende casa:

Molteplici professionisti immobiliari impegnati nella stessa vendita.

La visita di più potenziali acquirenti in un'unica giornata.

Risparmio di tempo da parte di chi vende casa: con Open House gli appuntamenti si concentrano in un solo giorno.

Garanzia di un'efficace comunicazione di vendita a tutti i potenziali clienti della zona. Ricordiamo che circa il 50% delle case vengono acquistate da persone che già risiedono nella zona di ubicazione dell'immobile.

Vendita dell'immobile molto più veloce.

Maggiore probabilità di ottenere il prezzo di vendita richiesto.

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